Appartement te koop
265000€
2 slaapkamers 88 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement op toplocatie in Borgerhout
Welkom in dit lichtrijke en volledig gerenoveerde appartement van 88 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift aan de Gitschotellei in Borgerhout (extra muros).
Dit instapklare appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging tussen stad en groen. Dankzij het gunstige EPC B, de conforme elektrische installatie en de vernieuwde ramen met hoogrendementsglas geniet u van een energiezuinige en zorgeloze woonst.
De ruime leefruimte baadt de hele dag in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken, badkamer met inloopdouche, twee volwaardige slaapkamers, apart toilet en het gezellige terras aan de rustige achterzijde maken dit appartement bijzonder aangenaam om in te wonen.
Indeling
* Inkomhal
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* Volledig ingerichte moderne keuken
* Twee slaapkamers aan de achterzijde
* Badkamer met inloopdouche
* Apart toilet
* Terras aan de achterzijde
* Ruime kelderberging
Troeven
✔ EPC B
✔ Volledig gerenoveerd in 2019
✔ Conforme elektrische installatie
✔ Nieuwe ramen en hoogrendementsglas
✔ Lift
✔ Ruime en droge kelderberging
✔ Bewoonbare oppervlakte van 88m²
✔ Instapklaar
✔ Maandelijkse kosten van slechts €125, inclusief water, syndicus en onderhoud van de lift
Topligging
Het appartement bevindt zich in één van de meest levendige en gegeerde buurten van Antwerpen. Openbaar vervoer stopt voor de deur en zowel het Te Boelaerpark als het Boekenbergpark bevinden zich op wandelafstand. Ideaal voor wie houdt van een levendige buurt met veel groen.
In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van populaire koffie- en brunchzaken, gezellige restaurants, lokale handelszaken en hippe ontmoetingsplekken die deze buurt zo geliefd maken bij jonge professionals, koppels en gezinnen.
Een instapklaar appartement met karakter, comfort en een uitstekende ligging tussen stad en groen.
Vrij vanaf oktober 2026.
Interesse?
Bezoekdag op 5 juli.
Contacteer ons voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen. Eventuele bijkomende bezoekmomenten worden later bekendgemaakt.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125 € |
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|