Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à emménager, situé dans un quartier calme à proximité d'espaces verts ? Cet appartement d'environ 84 m² au deuxième étage allie un vaste espace de vie, une cuisine rénovée, deux chambres à part entière, une terrasse orientée ouest et un garage en option (30 000 €).
L'appartement est accessible par un escalier ou un ascenseur. Le hall d'entrée est équipé d'un vidéophone et d'un placard de vestiaire encastré. Le sol stratifié à motif en chevrons s'étend harmonieusement jusqu'au salon et aux chambres, conférant à l'ensemble une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Le salon lumineux d’environ 30 m² bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et peut accueillir un coin salon spacieux, une table à manger et éventuellement un bureau. La cheminée d’origine confère à la pièce un cachet supplémentaire.
À côté se trouve la cuisine rénovée et entièrement équipée, avec un revêtement en bois clair, un plan de travail en pierre naturelle, une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse orientée ouest, à l'abri des regards.
Il y a également deux chambres orientées au sud, dont la plus grande mesure environ 15 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un raccordement pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées.
Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un garage fermé spacieux avec allée d'accès pour 30 000 €.
Vous habiterez ici dans la paisible rue Valkenputstraat, à proximité du parc Te Boelaer, des commerces, des transports en commun et d'une station Velo.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250920-0003686321-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 260 € |
| Revenu cadastral | 1010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16032 - 6860 |