Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk instapklaar app met garagebox
Op zoek naar een licht en instapklaar appartement op een rustige locatie vlak bij het groen? Dit appartement van ca. 84 m² op de tweede verdieping combineert een ruime leefruimte, vernieuwde keuken, twee volwaardige slaapkamers, een westgericht terras en een optionele garagebox (€ 30.000).
Via trap of lift bereik je het appartement. De inkomhal beschikt over een videofoon en ingemaakte vestiairekast. De visgraatlaminaat loopt mooi door naar de leefruimte en slaapkamers en zorgt voor een warme, hedendaagse uitstraling.
De lichtrijke woonkamer van ca. 30 m² geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en biedt plaats aan een ruime zithoek, eettafel en eventueel bureau. De authentieke schouw geeft de ruimte extra karakter.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met lichte houtlook, natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken heb je toegang tot het westgerichte terras met weinig inkijk.
Verder zijn er twee zuidgerichte slaapkamers, waarvan de grootste ca. 15 m² meet. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart.
Extra interessant is de mogelijkheid om een ruime afgesloten garagebox met oprit aan te kopen voor € 30.000.
Je woont hier in de rustige Valkenputstraat, vlak bij het Te Boelaerpark, winkels, openbaar vervoer en een Velo-station.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16032/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250920-0003686321-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 260 € |
| Kadastraal inkomen | 1010 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16032 - 6860 |