Aperçu
Description
Appartement
Un cadre de vie calme, beaucoup de lumière et un espace extérieur verdoyant : cet appartement rénové (2018), situé au premier étage d'un petit immeuble de trois logements, a tout pour plaire. Vous y trouverez tout le confort nécessaire, deux chambres à part entière, un parquet continu et une terrasse couverte orientée à l'est, à l'abri des regards.
Lumineux, épuré et chaleureux
Le hall d'entrée central permet d'accéder facilement à toutes les pièces. Le parquet chaleureux s’étend dans tout l’appartement et apporte calme et harmonie à l’intérieur. À l’avant se trouve le salon baigné de lumière. Les larges baies vitrées côté ouest laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et laissent suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et présente un design intemporel avec des placards blancs sans poignées et un plan de travail en composite. Elle est entièrement équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un évier encastré. À côté se trouve un débarras carrelé avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge, idéal pour les provisions et comme espace de rangement supplémentaire.
Deux chambres calmes et une terrasse agréable
À l’arrière, au calme, se trouvent deux chambres à part entière d’environ 11 m² et 16 m², toutes deux dotées de parquet et offrant une vue sur la verdure des arbres environnants. La plus grande chambre donne directement sur la terrasse couverte d’environ 6 m². Grâce à son orientation est, vous pourrez profiter agréablement du soleil matinal, tandis que son emplacement abrité et la vue limitée garantissent une intimité supplémentaire.
La salle de bains est compacte et soignée, avec de grands carreaux imitation marbre, une douche à l'italienne, un meuble-lavabo, un miroir et un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes suspendues sont situées dans une pièce séparée et ont bénéficié de la même finition élégante imitation marbre. Des rideaux, des moustiquaires et un vidéophone viennent parachever le confort de l'habitat.
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190207-0002129896-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 8 € |
| Revenu cadastral | 533 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16154 - 6951 |
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