Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slpk appartement met terras aan Te Boelaarpark
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ruim terras vlak bij Te Boelaerpark. Dit recent gerenoveerde (2018) appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met drie units heeft het allemaal.
Via de centrale inkomhal bereik je vlot alle ruimtes. De warme parketvloer loopt door in het appartement en brengt rust en samenhang in het interieur. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en werd tijdloos uitgewerkt met witte, greeploze kasten en een composiet werkblad. Ze is volledig uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en ingewerkte spoelbak. Aansluitend ligt een betegelde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ideaal voor voorraad en extra opbergruimte.
Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers van ca. 11 m² en ca. 16 m², allebei op parket en met zicht op het groen van de omliggende bomen. De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks uit op het overdekte terras van ca. 6 m². Dankzij de Oost-oriëntatie start je hier fijn in de ochtendzon, terwijl de beschutte ligging en beperkte inkijk voor extra privacy zorgen.
De badkamer is compact en verzorgd, met grote marmerlooktegels, een inloopdouche, lavabomeubel, spiegel en handdoekradiator. Het hangtoilet bevindt zich apart en kreeg dezelfde stijlvolle marmerlookafwerking. Gordijnen, vliegenramen en een videofoon maken het wooncomfort compleet.
Voor meer info:
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190207-0002129896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 145 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 8 € |
| Kadastraal inkomen | 533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16154 - 6951 |
Neem contact op