Aperçu
Description
Appartement
Lumière, espace et terrasse avec vue
Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée, dont le sol est recouvert de carrelage foncé. Vous y trouverez un vestiaire encastré très pratique, des toilettes séparées pour les invités et une double porte donnant sur le spacieux salon. On remarque immédiatement la grande luminosité, grâce aux grandes fenêtres et à la baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse. Le parquet massif aux teintes chaudes confère un charme supplémentaire à la pièce, qui offre largement assez d’espace pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au salon grâce à un passe-plat pratique. Elle est dotée d'un carrelage foncé, de placards de cuisine clairs, d'un plan de travail noir et est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un double évier. Les rangements ne manquent pas ! Si vous rêvez d’une grande cuisine ouverte sur le salon, vous pouvez envisager de faire abattre la cloison à terme.
Sans oublier la magnifique terrasse de 16 m², qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Vous y profiterez d'une vue imprenable sur la verdure environnante et disposerez de suffisamment d'espace pour aménager un coin salon extérieur convivial, des plantes et une petite table pour prendre vos repas en plein air.
Trois chambres et un agencement pratique
Depuis le hall d’entrée, le couloir mène aux trois chambres et à la salle de bains. Toutes les pièces sont dotées d’un sol stratifié clair et deux chambres s’ouvrent directement sur la grande terrasse grâce à une baie vitrée coulissante. Quel plaisir d’ouvrir la porte le matin et de laisser immédiatement entrer un peu d’air frais ! La troisième chambre est située sur le côté de l’appartement et peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau à domicile. La salle de bains, entièrement carrelée, est aménagée de manière simple mais pratique, avec une baignoire équipée d’une paroi de douche et un meuble-lavabo avec miroir. Les toilettes sont situées séparément dans le couloir, ce qui est toujours pratique.
Vous avez des affaires dont vous n’avez pas besoin au quotidien ? Vous pouvez les ranger soigneusement dans votre cave privée.
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 18 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003970797-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 357 € |
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16243 - 6999 |
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