Appartement
Vous aimez les lofts au style industriel caractéristique ?
Environ 84 m², de grandes baies vitrées, un parquet continu, une cuisine ouverte, deux chambres et un espace de rangement étonnamment généreux, le tout dans une ancienne usine sidérurgique articulée autour d’une jolie cour intérieure, en plein cœur du quartier animé d’Anvers-Nord.
Le simple fait d’entrer dans le bâtiment est un plaisir. Le complexe a été entièrement rénové en 2004.
Heureusement, ses racines industrielles n’ont pas été complètement effacées : la structure en béton, les grandes baies vitrées et l’architecture robuste confèrent toujours à l’ensemble ce look typique des lofts.
Au deuxième étage, vous entrez dans le hall, où le parquet chaleureux attire immédiatement l’attention. Il s’étend presque partout et apporte une touche de sérénité à l’appartement. À gauche, vous trouverez la salle de bains, à droite la première chambre et, tout droit, vous accédez au salon.
Et ce salon est sans aucun doute le point fort de l’appartement. Spacieux, ouvert et surtout merveilleusement lumineux grâce aux larges baies vitrées de style industriel. Les murs en briques blanches, les éléments structurels apparents et le parquet en bois font le reste. Un grand canapé, une longue table à manger, un bureau ou un coin lecture ? Il y a suffisamment de place pour l’aménager à votre guise.
L'agencement actuel a été en partie réalisé à l'aide de cloisons légères. Ceux qui rêvent d'une ambiance encore plus « loft » peuvent donc réouvrir les espaces.
La cuisine donne directement sur le salon et, avec ses façades en bois, s’harmonise parfaitement avec le parquet chaleureux. Au centre se trouve un îlot de cuisine très pratique.
Il y a deux chambres, toutes deux dotées du même parquet et équipées de placards encastrés pratiques. La deuxième chambre est accessible aussi bien depuis le salon que par la salle de bains. Cet agencement convient donc parfaitement à ceux qui souhaitent disposer, en plus d’une chambre, d’un bureau, d’un dressing ou d’une chambre d’amis.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un double lavabo avec meubles sous vasque.
Outre les placards encastrés, vous disposez également d’un spacieux débarras privatif et d’un local à vélos commun dans l’immeuble.
Vous habitez ici sur l’Oudesteenweg, tout près de la place Saint-Jean : un quartier urbain animé aux larges rues et aux entrepôts remarquables qui rappellent le lien historique avec
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261112-0003996152-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 170 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16382 - 7095 |
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