Loft in voormalige glasfabriek
Hou je van lofts met dat typische industriële kantje?
ca. 84 m², grote raampartijen, een doorlopende houten vloer, open keuken, twee slaapkamers én verrassend veel bergruimte en dat alles in een voormalige glasfabriek rond een tof binnenplein, midden in het bruisende Antwerpen-Noord.
Alleen al binnenkomen in het gebouw is leuk. Het complex werd in 2004 volledig gerenoveerd.
De industriële roots zijn gelukkig niet helemaal weggepoetst: de betonstructuur, grote raampartijen en robuuste architectuur geven het geheel nog altijd die typische loftlook.
Op de tweede verdieping stap je binnen in de hal, waar de warme parketvloer meteen opvalt. Die loopt bijna overal door en brengt rust in het appartement. Links vind je de badkamer, rechts de eerste slaapkamer en rechtdoor wandel je de leefruimte binnen.
En die leefruimte is zonder twijfel dé blikvanger. Groot, open en vooral heerlijk licht dankzij de brede, industriële ramen. Witte bakstenen muren, zichtbare structuurelementen en het hout van de vloer doen de rest. Een grote zetel, lange eettafel, bureau of leeshoek? Plaats genoeg om er helemaal je ding van te maken.
De huidige indeling werd gedeeltelijk gemaakt met lichte scheidingswanden. Wie droomt van nóg meer loftgevoel, kan de ruimtes dus opnieuw opener maken.
De keuken sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en past met haar houten fronten mooi bij de warme parketvloer. Centraal staat een handig kookeiland.
Er zijn twee slaapkamers met handige ingemaakte kasten. De tweede kamer bereik je zowel vanuit de woonkamer als via de badkamer. Daarmee leent de indeling zich ook prima voor wie naast een slaapkamer graag een bureau, dressing of logeerkamer wil.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, handdoekenradiator en dubbele lavabo met onderkasten.
Naast de ingemaakte kasten is er ook een ruime privatieve berging én is er in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging.
Je woont hier aan de Oudesteenweg, vlak bij het Sint-Jansplein: een levendige stadsbuurt met brede straten en opvallende pakhuizen die herinneren aan de historische band met de haven. De markt, buurtwinkels en internationale handelszaken liggen vlakbij, net als de Paardenmarkt en het Eilandje.
Het Centraal Station en de Rooseveltplaats liggen op korte afstand. Een fijne stadsplek dus voor wie graag midden in Antwerpen woont, maar thuis vooral ruimte, licht en een interieur met karakter wil.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16382/
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261112-0003996152-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16382 - 7095 |
Neem contact op