Overzicht
Omschrijving
Appartement
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met zonnig terras vlakbij Te Boelaerparkén. Autostaanplaats is optioneel te koop aan € 20.000,-
Licht, ruimte & charme
Op de grens van Borgerhout en Deurne-Zuid, in de gekende Luitenant Lippenslaan net buiten de Singel, vind je dit appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de ruime centrale inkomhal, die meteen praktisch uit de hoek komt met een vestiairekast en een apart toilet.
De leefruimte is hier een echte troef. Met haar goed onderhouden blokjesparket en dubbele deur met glas en oppervlakte van ca. 34,5 m² voelt ze heerlijk ruim aan. Je hebt hier meer dan genoeg plaats voor een grote zithoek en eettafel, terwijl het daglicht volop binnenvalt. Vooraan sluit de leefruimte aan op het zuid-gerichte terras, een fijne plek voor een koffie in de zon, wat kruiden in potten of een bistrosetje met twee stoelen.
Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met een oven, keramisch vuur, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras. Verder in de hal heb je nog een handige berging, een badkamer met ligbad en lavabomeubel met extra kastruimte.
Achteraan liggen de twee slaapkamers, rustig georiënteerd. Met oppervlaktes van ca. 19 m² en ca. 12 m² zijn ze beiden volwaardig. Ook handig: bij het appartement hoort een kelderberging én een autostaanplaats die optioneel aan te kopen is.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16118/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003959967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16118 - 6925 |
Neem contact op