Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement spacieux, très lumineux et bénéficiant d'un emplacement de choix juste à la périphérie de la ville ? Cet appartement chaleureux situé dans la résidence Balmoral vous offre tout cela : un vaste espace de vie, 2 chambres, une grande terrasse orientée sud et une place de parking disponible en option (20 000 €) !
Lumière, espace et charme
Situé à la limite de Borgerhout et de Deurne-Sud, dans la célèbre avenue Luitenant Lippens, juste à l'extérieur du Singel, cet appartement se trouve au premier étage. Vous entrez dans le vaste hall d'entrée central, qui abrite, pratiquement dans le coin, un vestiaire et des toilettes séparées.
L'espace de vie est ici un véritable atout. Avec son parquet à lames bien entretenu et sa double porte vitrée, d'une superficie d'environ 34,5 m², il offre une sensation d'espace très agréable. Vous y disposez de suffisamment d’espace pour un grand coin salon et une table à manger, tout en profitant pleinement de la lumière du jour. À l’avant, l’espace de vie donne sur la terrasse orientée sud, un endroit agréable pour prendre un café au soleil, cultiver quelques herbes aromatiques en pot ou installer un petit ensemble de bistrot avec deux chaises.
À côté, vous trouverez la cuisine, équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’un double évier et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Plus loin dans le couloir, vous trouverez un débarras pratique, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’arrière se trouvent les deux chambres, orientées au calme. D’une superficie d’environ 19 m² et 12 m² respectivement, elles sont toutes deux spacieuses. Autre avantage : l’appartement dispose d’un débarras en sous-sol ainsi que d’une place de parking disponible à l’achat en option.
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003959967-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16118 - 6925 |
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