Appartement
Appartement lumineux et rénové de 3 chambres avec balcon
Beaucoup de lumière, une cuisine ouverte et moderne, trois chambres et un balcon : cet appartement bien entretenu situé sur la Luitenant Lippenslaan allie des finitions soignées à un agencement pratique. Vous habiterez à Borgerhout, extra-muros, juste à l'extérieur du Singel, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville.
Lumineux, ouvert et résolument moderne : le hall d'entrée central relie toutes les pièces. À l'avant se trouve le spacieux salon avec de grandes baies vitrées, des fenêtres latérales supplémentaires et un accès au balcon. Le sol stratifié clair s'étend harmonieusement dans toute la pièce. La cuisine ouverte et blanche dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et de tous les appareils encastrés nécessaires.
Trois chambres les deux plus grandes se trouvent à l'arrière. La salle de bains rénovée dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et d'un raccordement pour lave-linge. Il y a également des toilettes séparées.
Situation centrale entre la ville et la verdure : les parcs Boelaerpark, Rivierenhof et Boekenbergpark se trouvent à proximité, tout comme Zurenborg et la gare de Berchem. Avec un Mobiscore de 9,5/10, des commerces, les transports en commun et le Ring à proximité, vous êtes ici très bien situé.
Atouts : rénové ; 3 chambres ; très lumineux ; situation en angle ; balcon ; cuisine ouverte avec îlot central ; salle de bains rénovée ; toilettes séparées ; Mobiscore 9,5/10 ; à proximité des parcs et du Ring
Pour plus d’informations : https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16330/
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220316-0002565128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 307 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16330 - 7060 |
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