Appartement
De l'espace, de la lumière et trois chambres dans un quartier animé de Borgerhout ? Cet appartement bien entretenu, situé au deuxième étage, allie un vaste espace de vie à une cuisine et une salle de bains rénovées, une terrasse et un garage privé.
Le salon d’environ 33 m² bénéficie d’une lumière abondante grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation vers l’ouest. La cheminée d’origine, équipée d’un foyer électrique d’ambiance, confère à l’ensemble un cachet supplémentaire. La cuisine indépendante a été rénovée en 2026 et est entièrement équipée.
La salle de bains a également été rénovée en 2026 et dispose désormais d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour la machine à laver. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.
Avec ses 3 chambres, l’appartement offre suffisamment d’espace pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.
Sur la terrasse orientée à l’est, vous commencez la journée en profitant de la vue sur le jardin commun. Un débarras au sous-sol d’environ 4 m² est inclus.
Et l’emplacement ? À deux pas de la place Kruger, avec des restaurants, des commerces, le cinéma De Roma et les transports en commun à portée de main.
L'achat d'une place de garage au niveau -2 est obligatoire, au prix de 25 000 €.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-0003972190-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 314000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 268 € |
| Revenu cadastral | 1214 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16295 - 7029 |
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