Instapklaar halfopen gelijkvloers appartement met 2 slaapka
Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin & garagebox
Rustig wonen in het groene Mariaburg, met alles comfortabel op het gelijkvloers? Dit halfopen appartement combineert veel licht, 2 slaapkamers, een volledig omheinde tuin van ca. 55 m² en een ruime garagebox met extra autostaanplaats.
Licht & praktisch
Via de centrale inkomhal stap je binnen in ca. 86 m² wooncomfort. De lichtrijke leefruimte van ca. 35 m² heeft grote ramen aan twee zijden en sluit aan op de open, landelijke keuken met barfunctie. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats met extra bergruimte.
2 slaapkamers & groene tuin
Aan de tuinzijde liggen 2 slaapkamers van ca. 16 en 10 m². De tweede kamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. De vernieuwde badkamer heeft een ruime inloopdouche en lavabomeubel; het hangtoilet is apart. De omheinde tuin van ca. 55 m² biedt volop ruimte om buiten te eten of te loungen. Achteraan ligt de garagebox van ca. 19 m² met elektrische poort, met ervoor een extra autostaanplaats.
Groen Mariaburg
Molenweg 30 ligt rustig in Mariaburg, op de grens van Brasschaat en Ekeren. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen rond de Kapelsesteenweg liggen vlakbij, met een vlotte verbinding richting Antwerpen.
Troeven
gelijkvloers; halfopen ligging; instapklaar; ca. 86 m²; 2 slaapkamers; tuin ca. 55 m²; garagebox ca. 19 m²; extra autostaanplaats; condensatieketel 2024; elektriciteit conform; asbestattest zonder vastgestelde asbestmaterialen.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16373/
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230815-0002964937-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16373 - 7088 |
Neem contact op