Nieuwbouwappartement met terras als prima investering
Stijlvol, perfect afgewerkt nieuwbouwappartement op wandelafstand van het Rivierenhof! Ideaal om zorgeloos te investeren. Je betaalt, mits voldaan aan de voorwaarden, maar 6% btw.
Het appartement is volledig afgewerkt waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. De open keuken is uitgerust met toestellen van Whirlpool, een inductieplaat en een mooi werkblad. De keuken vormt één geheel met de indrukwekkend lichtrijke leefruimte. Deze ruimte is het kloppend hart van het appartement. Het grote schuifraam in de open leefruimte geeft uit op het oost-gerichte terras.
De ruime slaapkamer heeft dezelfde parketvloer als de leefruimte, Alu-ramen en ingebouwde verluchting. De ensuite badkamer is luxueus afgewerkt met een inloopdouche met regenkraan en dubbele lavabo.
Dit nieuwbouwappartement voldoet aan alle hedendaagse normen. Je stroom wordt opgewekt door 5 zonnepanelen, dat voel je aan je energiefactuur. De omvormer hangt, samen met de aansluiting voor de wasmachine, netjes afgescheiden in de berging.
Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €28.200.
Ter info:
€ 285.000,- Prijs exclusief BTW en andere belastingen:
€ 339.720,- Prijs inclusief 21% BTW op constructie en registratierechten op het grondaandeel
€ 305.520,- Prijs inclusief 6% BTW op constructie en registratierechten op het grondaandeel - voorwaarden 6%, klik op volgende link: de toelichting van de FOD Financiën.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15724/
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 285.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 57.000 |
| BTW op het gebouw | € 13.680 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 6.840 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 305.520 |
| Pand naam | Hof de Wael |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ImmoVasta |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 16176 - 6677 |
Neem contact op