Gelijkvloers app met 3 slpk en tuin
Ruim, perfect afgewerkt nieuwbouwappartement met grote tuin, op wandelafstand van het Rivierenhof - mogelijkheid aankoop onder 6% btw. Met 7 zonnepanelen (3080 Wp) en overal hoog rendementsglas woon je hier energiezuinig en toekomstgericht.
Alles hoogwaardig afgewerkt, wat meteen opvalt als je – langs de grote voortuin - de inkomhal binnenkomt. De houten parketvloer loopt door over het hele appartement.
De open keuken is uitgerust met toestellen van Whirlpool, een inductieplaat en een stijlvol werkblad. Aansluitend vind je de woonkamer: een indrukwekkende, lichtrijke ruimte met grote ramen, hoge plafonds en moderne accenten. Het grote schuifraam geeft uit op de tuin, zodat binnen en buiten bij mooi weer naadloos in elkaar overlopen.
De achtertuin van ca. 85 m² is aangelegd met grijze tegels. Handig en onderhoudsvriendelijk.
Via de nachthal kom je in de drie slaapkamers. De badkamer is luxueus afgewerkt. Daarnaast heeft het appartement nog een aparte berging en een tweede toilet.
Ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €28.200
Ter info:
€ 499.000,- Prijs exclusief BTW en andere belastingen:
€ 594.808,- Prijs inclusief 21% BTW op constructie en registratierechten op het grondaandeel
€ 537.928,- Prijs inclusief 6% BTW op constructie en registratierechten op het grondaandeel - voorwaarden 6%, klik op volgende link: de toelichting van de FOD Financiën.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15761/
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 99.800 |
| BTW op het gebouw | € 23.952 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 11.976 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 534.928 |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ImmoVasta |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 16170 - 6699 |
Neem contact op