Appartement
Op zoek naar een licht appartement met warme parketvloeren op een toplocatie?
Deze instapklare duplex op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig gebouw combineert een gezellige leefruimte, twee ruime slaapkamers en extra bergruimte in bruisend Zurenborg.
De grote ramen aan de straatzijde zorgen voor volop daglicht in de open leefruimte. De doorlopende parketvloer brengt warmte en er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken met witte kasten en grijs werkblad is uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Via de witte, open trap bereik je de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers. Parketvloeren, schuine plafonds en verduisterbare dakramen zorgen voor een gezellige sfeer. De betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, lavabo, hangtoilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Ook hier valt natuurlijk licht binnen via een dakraam.
Een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, en een aparte kelderberging bieden extra opbergruimte.
Je woont vlak bij de Dageraadplaats, met haar gezellige terrassen en restaurants, en de prachtige Cogels-Osylei. Ook winkels, het Stadspark en het Centraal Station liggen vlakbij.
voor meer info:https://www.immovasta.be/panden/gegevens/16372/
| Wijk of buurt | Zurenborg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1898 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230612-0002902956-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16372 - 7087 |
Neem contact op