Appartement
Vous recherchez un appartement lumineux avec un parquet chaleureux dans un emplacement de choix ?
Ce duplex prêt à emménager, situé aux deuxième et troisième étages d'un petit immeuble, allie un espace de vie convivial, deux chambres spacieuses et des espaces de rangement supplémentaires dans le quartier animé de Zurenborg.
Les grandes fenêtres donnant sur la rue laissent entrer une lumière naturelle abondante dans l'espace de vie ouvert. Le parquet qui s'étend d'une pièce à l'autre apporte de la chaleur et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine ouverte, avec ses placards blancs et son plan de travail gris, est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle.
Un escalier blanc ouvert mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses. Le parquet, les plafonds mansardés et les lucarnes occultables créent une ambiance chaleureuse. La salle de bains carrelée dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo, de toilettes suspendues et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Ici aussi, la lumière naturelle pénètre par une lucarne.
Un grenier spacieux, accessible par une échelle escamotable, et une cave de rangement séparée offrent un espace de rangement supplémentaire.
Vous habitez à proximité de la Dageraadplaats, avec ses terrasses et ses restaurants conviviaux, ainsi que de la magnifique Cogels-Osylei. Les commerces, le Stadspark et la gare centrale se trouvent également à proximité.
Pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Zurenborg |
|---|---|
| Année de construction | 1898 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230612-0002902956-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16372 - 7087 |
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