Appartement à vendre
349000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Lichtrijk en hoogwaardig gerenoveerd, instapklaar en omringd door groen.
Op een gegeerde locatie aan het Te Boelaerpark bevindt zich dit stijlvolle appartement van 94m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. In 2020 werd het volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Van de ramen, keuken en badkamer tot alle technische installaties: alles werd vernieuwd en is conform, met oog voor kwaliteit, comfort en een tijdloze uitstraling.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. De hoge plafonds en
overvloedige natuurlijke lichtinval versterken het open en ruimtelijke gevoel, terwijl het niveauverschil tussen de woonruimtes zorgt voor een karaktervolle indeling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de warme parketvloer een harmonieus geheel, waar gezelligheid en verfijning hand in hand gaan.
Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras, een heerlijke plek om van de zon te
genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht op het Te Boelaerpark, waardoor je elke ochtend wakker wordt omringd door groen. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en vormt dankzij de rustgevende omgeving ook de ideale plek om thuis te werken.
De ruime, lichtrijke badkamer is uitgerust met twee lavabo’s en een comfortabele
inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging, ideaal voor extra opbergruimte en het stallen van fietsen.
De ligging aan het Te Boelaerpark is een absolute troef. Hier geniet je dagelijks van het groen, met alle ruimte om te wandelen, ontspannen of even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ook het Boekenbergpark, met zijn bekende zwemvijver, ligt op wandelafstand.
Daarnaast vind je nabij hippe cafés, gezellige koffiebars en tal van fijne
buurtadresjes. Ook de stad is bijzonder vlot bereikbaar, waardoor je hier moeiteloos de rust van een groene omgeving combineert met alles wat het stadsleven te bieden heeft.
Een hoogwaardig gerenoveerd appartement waar licht, ruimte en comfort samenkomen, met een zonnig terras en het groen van het Te Boelaerpark als dagelijks decor.
Kijkweekend op 31 oktober en 1 november, enkel op afspraak. Interesse? Stuur gerust een e-mail naar [email protected] om een afspraak vast te leggen. Je kunt ons ook telefonisch bereiken op 0477/80.56.95.
Appartement beschikbaar augustus 2027. Geen immo, a.u.b.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter