Appartement te koop
349000€
2 slaapkamers 94 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervol appartement met zonneterras aan Te Boelaerpark
Lichtrijk en hoogwaardig gerenoveerd, instapklaar en omringd door groen.
Op een gegeerde locatie aan het Te Boelaerpark bevindt zich dit stijlvolle appartement van 94m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. In 2020 werd het volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Van de ramen, keuken en badkamer tot alle technische installaties: alles werd vernieuwd en is conform, met oog voor kwaliteit, comfort en een tijdloze uitstraling.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. De hoge plafonds en
overvloedige natuurlijke lichtinval versterken het open en ruimtelijke gevoel, terwijl het niveauverschil tussen de woonruimtes zorgt voor een karaktervolle indeling. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de warme parketvloer een harmonieus geheel, waar gezelligheid en verfijning hand in hand gaan.
Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras, een heerlijke plek om van de zon te
genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht op het Te Boelaerpark, waardoor je elke ochtend wakker wordt omringd door groen. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en vormt dankzij de rustgevende omgeving ook de ideale plek om thuis te werken.
De ruime, lichtrijke badkamer is uitgerust met twee lavabo’s en een comfortabele
inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging, ideaal voor extra opbergruimte en het stallen van fietsen.
De ligging aan het Te Boelaerpark is een absolute troef. Hier geniet je dagelijks van het groen, met alle ruimte om te wandelen, ontspannen of even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Ook het Boekenbergpark, met zijn bekende zwemvijver, ligt op wandelafstand.
Daarnaast vind je nabij hippe cafés, gezellige koffiebars en tal van fijne
buurtadresjes. Ook de stad is bijzonder vlot bereikbaar, waardoor je hier moeiteloos de rust van een groene omgeving combineert met alles wat het stadsleven te bieden heeft.
Een hoogwaardig gerenoveerd appartement waar licht, ruimte en comfort samenkomen, met een zonnig terras en het groen van het Te Boelaerpark als dagelijks decor.
Kijkweekend op 31 oktober en 1 november, enkel op afspraak. Interesse? Stuur gerust een e-mail naar [email protected] om een afspraak vast te leggen. Je kunt ons ook telefonisch bereiken op 0477/80.56.95.
Appartement beschikbaar augustus 2027. Geen immo, a.u.b.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op