Appartement à vendre
259000€
1 chambre 65 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
- IN OPTIE-
Op de Plantin en Moretuslei, op de grens tussen Zurenborg en Borgerhout, vind je dit charmante appartement van 65 m². Dankzij de ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid, terwijl je toch op wandelafstand bent van de gezellige cafés en restaurants rond de Dageraadplaats en het levendige Borgerhout — dat recent nog door Time Out werd uitgeroepen tot de tweede coolste wijk ter wereld.
Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eventueel een bureau. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een grote koelkast met apart diepvriesvak. Aansluitend bevindt zich een apart toilet.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een lavabo geïntegreerd in een praktisch badkamermeubel met voldoende opbergmogelijkheid. In de slaapkamer is er plaats voor een groot bed en ruimte om kleding netjes op te hangen of op te bergen. Daarnaast is er een kleine berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, geniet je van de extra ruimte die de gang te bieden heeft. Hier is plaats om jassen en schoenen achter te laten, en eventueel andere spullen op te bergen.
Er is in 2026 nog een isolatie tegen de volledige achtergevel geplaatst waardoor de werkelijke EPC A is. Dankzij de driedubbele beglazing geniet je bovendien van volledig akoestisch comfort.
Tot slot beschikt het appartement over een ruime kelder, handig voor extra opbergruimte.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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