Appartement te koop
259000€
1 slaapkamer 65 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellig 1-slk appartement op toplocatie met EPC B
- IN OPTIE-
Op de Plantin en Moretuslei, op de grens tussen Zurenborg en Borgerhout, vind je dit charmante appartement van 65 m². Dankzij de ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid, terwijl je toch op wandelafstand bent van de gezellige cafés en restaurants rond de Dageraadplaats en het levendige Borgerhout — dat recent nog door Time Out werd uitgeroepen tot de tweede coolste wijk ter wereld.
Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eventueel een bureau. De open keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een grote koelkast met apart diepvriesvak. Aansluitend bevindt zich een apart toilet.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een lavabo geïntegreerd in een praktisch badkamermeubel met voldoende opbergmogelijkheid. In de slaapkamer is er plaats voor een groot bed en ruimte om kleding netjes op te hangen of op te bergen. Daarnaast is er een kleine berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, geniet je van de extra ruimte die de gang te bieden heeft. Hier is plaats om jassen en schoenen achter te laten, en eventueel andere spullen op te bergen.
Er is in 2026 nog een isolatie tegen de volledige achtergevel geplaatst waardoor de werkelijke EPC A is. Dankzij de driedubbele beglazing geniet je bovendien van volledig akoestisch comfort.
Tot slot beschikt het appartement over een ruime kelder, handig voor extra opbergruimte.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 320 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op