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Description
Gelijkvloers BEN-appartement met Z-gerichte tuin en terra...
Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een zonnige, perfect georiënteerde tuin in het hart van Bornem. Hier woon je rustig, maar toch op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op het terras en de tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon. De open keuken vormt het hart van de woning en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met moderne uitstraling, een apart toilet en een praktische berging. Het appartement wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen (E-peil 20) en uitgerust met vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp — goed voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort het hele jaar door. Ondergronds kan optioneel een autostaanplaats en privatieve berging voorzien worden. Dankzij de hoogwaardige materialen, de afwerking op maat en de topligging in het centrum van Bornem is dit appartement een unieke kans voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. En een bijkomend voordeel is dat de aankoop onder bepaalde voorwaarden mogelijk is aan het verlaagde btw-tarief van 6%. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor plannen, lastenboek en een vrijblijvende afspraak.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du jardin | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 408000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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M3 makelaars (IPI 510292)
| Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Référence externe | Puursesteenweg 96 - 100 Bornem (APP 03)C |