Ruim 3-slaapkamerappartement met garage in het centrum va...
Op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging? Dit bijzonder ruime appartement op de bovenste verdieping heeft heel wat te bieden. Met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, grote keuken, terras en garage is dit een ideale thuis voor wie graag wat extra ruimte heeft. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een parketvloer, grote raampartijen en airconditioning. De ruime keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte én een gezellige eethoek aan het raam, die ook perfect dienst kan doen als thuiswerkplek. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens over airconditioning beschikt. Verder vinden we een apart gastentoilet en een badkamer die mits een beperkte opfrissing volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het terras zijn bovendien twee praktische bergingen aanwezig. De ruime garage biedt plaats aan een grote wagen en extra parkeergelegenheid is beschikbaar aan het nabijgelegen kerkplein. Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in het centrum van Ruisbroek, nabij twee basisscholen, een supermarkt, drankencentrale, gezellige bistro en cremerie. Het station van Bornem ligt op ca. 1 km. Ook Coolhembos en een hondenweide zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bevinden verschillende grote werkgevers, waaronder Pfizer, Novartis, Purna en Duvel Moortgat, zich op korte afstand. Het gebouw wordt kleinschalig beheerd en de CV-brander werd recent vernieuwd.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 5 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Climatisation | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250630-0003630277-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 258000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Référence externe | Ruisbroek-Dorp 41/3 Ruisbroek |
Contacter