Ruim 3-slaapkamerappartement met garage in het centrum va...
Op zoek naar ruimte, licht en een centrale ligging? Dit bijzonder ruime appartement op de bovenste verdieping heeft heel wat te bieden. Met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte, grote keuken, terras en garage is dit een ideale thuis voor wie graag wat extra ruimte heeft. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een parketvloer, grote raampartijen en airconditioning. De ruime keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte én een gezellige eethoek aan het raam, die ook perfect dienst kan doen als thuiswerkplek. Er zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens over airconditioning beschikt. Verder vinden we een apart gastentoilet en een badkamer die mits een beperkte opfrissing volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het terras zijn bovendien twee praktische bergingen aanwezig. De ruime garage biedt plaats aan een grote wagen en extra parkeergelegenheid is beschikbaar aan het nabijgelegen kerkplein. Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in het centrum van Ruisbroek, nabij twee basisscholen, een supermarkt, drankencentrale, gezellige bistro en cremerie. Het station van Bornem ligt op ca. 1 km. Ook Coolhembos en een hondenweide zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A12 en N16 is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bevinden verschillende grote werkgevers, waaronder Pfizer, Novartis, Purna en Duvel Moortgat, zich op korte afstand. Het gebouw wordt kleinschalig beheerd en de CV-brander werd recent vernieuwd.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250630-0003630277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 258000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Ruisbroek-Dorp 41/3 Ruisbroek |
Neem contact op