Appartement à vendre
185000€
2 chambres 57 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement lumineux. Namur. 2 ch. 1 séjour 1 cuisine 1 sdb
Appartement situé au 3e étage (ascenseur), Chaussée de Louvain à Bouge (à l’arrière)
Idéalement situé, il est à moins de 5 minutes de nombreux commerces, de grandes surfaces et de l’hôpital St Luc. Très bien desservi par le bus (gare et centre de Namur).
Situé sous la toiture, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation (toiture refaite en 2026). Belle luminosité naturelle grâce aux Velux et à la baie vitrée.
L’immeuble est régulièrement entretenu et a bénéficié récemment de plusieurs travaux : ascenseur, peinture des communs, sécurisation de l'entrée, détection incendie, étanchéité des murs… Jardin commun avec de beaux arbres et bancs. Immeuble calme. Syndic efficace et plusieurs co-propriétaires habitants.
Idéal pour un couple avec 1 enfant, infirmier(e)s (proximité de l'hôpital) ou personnes âgées.
Visite sur rendez-vous le mercredi 28/10/2026 de 14h à 19h ou le samedi 31/10/2026 de 9h à 12h.
Agences Immobilières (AI) s'abstenir.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260718005477 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80 € |
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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