Appartement te koop
185000€
2 slaapkamers 57 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Appartement situé au 3e étage (ascenseur), Chaussée de Louvain à Bouge (à l’arrière)
Idéalement situé, il est à moins de 5 minutes de nombreux commerces, de grandes surfaces et de l’hôpital St Luc. Très bien desservi par le bus (gare et centre de Namur).
Situé sous la toiture, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation (toiture refaite en 2026). Belle luminosité naturelle grâce aux Velux et à la baie vitrée.
L’immeuble est régulièrement entretenu et a bénéficié récemment de plusieurs travaux : ascenseur, peinture des communs, sécurisation de l'entrée, détection incendie, étanchéité des murs… Jardin commun avec de beaux arbres et bancs. Immeuble calme. Syndic efficace et plusieurs co-propriétaires habitants.
Idéal pour un couple avec 1 enfant, infirmier(e)s (proximité de l'hôpital) ou personnes âgées.
Visite sur rendez-vous le mercredi 28/10/2026 de 14h à 19h ou le samedi 31/10/2026 de 9h à 12h.
Agences Immobilières (AI) s'abstenir.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260718005477 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op