Aperçu
Description
Top finitions - Idéalement situé à la limite de Waterloo
NICOLAS IMMOBILIER vous propose cet bel appartement, aux finitions de qualité, de +/- 95 m², au 2e étage, idéalement situé à quelques minutes de la gare et du centre de Waterloo.
Emplacement de parking intérieur (inclus dans le prix) et une cave au sous-sol.
Il est composé d'un hall entrée, une toilette, un séjour de +/- 31 m², sur parquet massif, avec fenêtre coulissante vers la terrasse de +/- 12 m² orientée plein SUD, une cuisine ouverte super équipée et une buanderie.
Pour la partie nuit, vous trouverez un hall de nuit, deux belles chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² (accès vers terrasse), une salle de bain et une salle de douche séparée.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Châssis en aluminium galvanisé, double vitrage
- Provision de charges communes et privatives de +/- 185 €/ mois (eau, chauffage, syndic, électricité et nettoyage des communs, ascenseur, entretien du jardin commun et des abords extérieurs,...)
- PEB : B soit 137 kWh/m²/an - N°20230626006276
- Précompte immobilier (2023) : 1.158 euros
Obligation locative à respecter
PRIX DE VENTE : 395.000 euros
Visites sur rendez-vous 0477.75.59.62 - Nicolas POVEDA SOBRINO
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2011 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230626006276 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1487 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nicolas Immobilier (IPI 503238)
Adresse |
Boulevard de l'Europe 36/2
1420 - Braine-l'Alleud |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | Bara, 212 Vente |