Aperçu
Description
VISITE 23 Aôut - Sur rendez vous
Votre propre coin de soleil, ou à la recherche d'un investissement intéressant? Cet appartement spacieux de 3 chambres dispose de nombreux atouts:
- économe en énergie
- espaces lumineux
- grand grenier offrant beaucoup de possibilités de rangement
- emplacement de parking privatif, fermé derrière une porte automatisé
Accessible par l'escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage, ou l'espace de vie lumineux bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Un coin salon chaleureux avec espace repas se prolonge harmonieusement par la cuisine ouverte ave îlot central. A c^té de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique, équipé des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge.
Les 3 chambres offrent de nombreuses possibilités et permettent notamment d'aménager un dressing ou un espace de travail si vous préférez utiliser une chambre autrement.
L'appartement dispose également d'un WC séparé et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et meuble lavabo.
Vous avez besoin d'espace de rangement supplémentaire? Le grand grenier entièrement isolé saura vous séduire. Il fait intégralement partie de cet appartement privatif et offre également des possibilités d'agrandissement.
Vous habitez ici au centre de Brakel, avec votre propre emplacement de parking inclus, à quelques pas de commerces, des transports en commun et des écoles.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013 et bénéficie déjà d'un excellent label énergétique EPC B.
Plus d'entretien d'un espace vert, davantage de temps libre, un pied-à-terre fixe et un agréable point de départ pour le travail et les loisirs. Cela pourrait vous convenir? Contacter-nous pour organiser une agréable visite lors de nos moments de visite.
| Quartier ou lieu-dit | Centrum |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 90 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Appartement économe en énergie équipé d'un module de climatisation monobloc récent, qui assure non seulement un agréable rafraîchissement pendant les mois d'été, mais peut également être utilisé comme chauffage d'appoint efficace en hiver. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003880657-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 142 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 222000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
| Adresse |
Beerlegemsebaan 79
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | LINNE Vervaecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 72 10 90 |
| Référence externe | Brakel centrum ruim appartement |