Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG 23 AUGUSTUS - Op afspraak -
Uw eigen plek onder de zon, of op zoek naar een interessante investering? Dit ruime 3 slaapkamerappartement heeft sterke troeven:
- energiezuinig
- lichtrijke ruimte
- grote zolder - veel bergruimte
- privatieve staanplaats afgesloten achter de geautomatiseerde poort
Toegankelijk via de vaste trap, bereikt u de tweede verdieping, waar de lichtrijke leefruimte veel daglicht geniet dankzij de vele raampartijen. Een gezellig zithoek, met eetruimte die vlot aansluit aan de open keuken met werkeiland. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte voorzien met aansluiting van wasmachine en droogkast.
3 slaapkamers geeft mogelijkheden en laat toe te combineren indien u graag een dressing of werkplek verkiest boven een slaapkamer.
Het appartement beschikt over een apart toilet, een badkamer met afgerond ligbad, douche en wasmeubel.
Heeft u nood aan extra opslagruimte? Dan zal de volledig geïsoleerde ruime zolder u bekoren. Deze maakt integraal deel uit van dit privatieve appartement en laat uitbreiding toe.
U woont hier in het centrum van Brakel, met eigen staanplaats inbegrepen en dit op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen.
Het appartement onderging een totaalrenovatie in 2013 en geniet reeds van een gunstig EPC label B.
Geen extra onderhoud van groenzone, meer, wél meer vrije tijd, een vaste stek en leuke uitvalsbasis voor werk en hobby's. Iets voor u? Contacteer ons voor een fijn plaatsbezoek op onze kijkmomenten.
| Wijk of buurt | Centrum |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 90 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Energiezuinig appartement met recente monoblok aircomodule, die niet alleen voor aangename verkoeling zorgt tijdens de zomermaanden, maar ook in de winter kan worden ingezet als efficiënte bijverwarming. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003880657-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 142 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Vlak perceel gelegen in woongebied; hier een kleinschap-kleinschalig appartementsgebouw met slechts 3 appartementen ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 222000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 559 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
| Adres |
Beerlegemsebaan 79
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | LINNE Vervaecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498 72 10 90 |
| Externe verwijzing | Brakel centrum ruim appartement |