Aperçu
Description
Penthouse rénové (EPC A) avec jardin et garage à Brasschaat
Dans le quartier très prisé de Driehoek à Brasschaat, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du domaine naturel De Inslag, qui abrite des sentiers de promenade, une aire de jeux et la ferme pédagogique Mikerf. La rue animée Bredabaan, les clubs de sport, la piscine et l'accès à l'E19 ne sont qu'à quelques minutes en voiture – bref : un emplacement de choix !
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2025 et dégage une élégance intemporelle. L'appartement offre un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux avec un sol carrelé raffiné et une cuisine ouverte à aménager. Il comprend également deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec vue sur la verdure et d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre. Le jardin est accessible via le garage (à acheter obligatoirement pour 30 000 €), équipé d'électricité et d'éclairage.
Sur le plan technique, tout est également au top : EPC A grâce à la rénovation complète : nouvelles fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement, chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau, ventilation C+, 3 panneaux solaires privés par appartement. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, vous ne payez donc que ce que vous consommez. Vous n'allez tout de même pas laisser passer cette opportunité ? Venez vite jeter un œil !
Renseignements urbanistiques sur demande.
Plus d'infos ou une estimation gratuite ? www.bauwensvastgoed.be – 03/345.88.99
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112-0003732201-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7803465 |