Overzicht
Omschrijving
Knap nieuw dakapp (EPC A) met tuin en garage in Brasschaat
In de gegeerde wijk Driehoek in Brasschaat woont u rustig en groen, op wandelafstand van het natuurdomein De Inslag met wandelpaden, speeltuin en kinderboerderij Mikerf. Ook de levendige Bredabaan, sportclubs, het zwembad en de oprit van de E19 liggen op enkele minuten rijden – kortom: een toplocatie!
Het gebouw werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd en straalt tijdloze klasse uit. Het appartement biedt een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met stijlvolle tegelvloer en nog te kiezen open keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet u van een terras met zicht op het groen én een privatieve tuin waar u heerlijk tot rust komt. De tuin is bereikbaar via de garagebox (verplicht bij aan te kopen voor €30.000), voorzien van elektriciteit en verlichting.
Ook technisch is alles tiptop: EPC A door de volledige renovatie: nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas, vloerverwarming via lucht-waterwarmtepomp, ventilatie C+, 3 privatieve zonnepanelen per appartement. De water- en elektriciteitsmeters zijn apart, zodat u enkel betaalt wat u zelf verbruikt. Die kans laat u toch niet liggen? Kom snel kijken!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Meer info of een gratis schatting? www.bauwensvastgoed.be – 03/345.88.99
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003732201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7803465 |