Appartement
Situé au 438 Kapelsesteenweg à Brasschaat-Mariaburg, cet appartement spacieux et lumineux de 125 m² occupe le deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, vous bénéficiez d’une agréable lumière naturelle et d’une sensation d’espace.
Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités, vous accédez au vaste salon, suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon confortable et un coin repas. La cuisine indépendante peut accueillir une table à manger et se prête parfaitement à un aménagement en cuisine ouverte.
L'appartement dispose en outre de trois chambres à part entière, d'une salle de bains avec baignoire, meuble-lavabo et WC, ainsi que d'un débarras pratique équipé d'un raccordement pour une machine à laver.
L'appartement est chauffé à l'électricité et bénéficie d'un label EPC D (340 kWh/m²/an). Une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire.
Sa situation à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers garantit un accès aisé vers Anvers, Kapellen et les communes environnantes.
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| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002496977 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 284000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1008 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1345144 - 1315239 |
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