Superbe appartement 7ème avec terrasses 2-3 chambres
Bruxelles – Quartier européen. Face au square Frère-Orban et à deux minutes de la place du Luxembourg, dans un environnement ultra recherché, superbe appartement de 145 m² (PEB) avec deux terrasses et un balcon, situé au 7e étage d’un très bel immeuble ancien de style 1920 et de standing. Côté sud-est, le salon hyper lumineux s’ouvre sur une belle terrasse de 9 m² offrant une vue exceptionnelle sur l’église Saint-Joseph et le square Frère-Orban ; une grande chambre sur plan d’origine, mais aménagée actuellement en double salon-bureau. Côté ouest se trouvent la très grande cuisine avec arrière-cuisine et sa petite terrasse, ainsi que l’espace nuit : hall de nuit, WC séparé, salle de bain et deux chambres arrière, dont une avec petite terrasse. Bien de grand standing par la qualité du bâtiment et des finitions, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : parquet en point de Hongrie, double vitrage partout, chaudière au gaz commune, superbe et très spacieuse cuisine professionnelle. Ascenseur classé en fer forgé. Club Aspria à proximité immédiate et facilités de stationnement dans le quartier. Possibilité d’offre de suivi pour les travaux via notre agence si souhaité. PEB : E – 270 kWh EP/m²/an – émissions : 51 kg CO₂/m²/an. Visites sur rendez-vous : 0477/97.18.56 – 0479/69.55.09 – 02/732.52.68.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 539000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350 € |
| Revenu cadastral | 1527 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Valduc 334
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7929577 |
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