Appartement à vendre

Projet "GEM", quartier du Palais Royal - Appartement 3 cham

Victoire-Junot vous propose ce vaste appartement 3 chambres, traversant, de 164,2m² au 2ème étage avec 2 terrasses, dans le projet immobilier haut de gamme « GEM » situé rue de la Pépinières, à côté des jardins du Palais Royal. Il se décline comme suit :
Beau hall d'entrée avec un espace vestiaire et WC invités. Il s'ouvre sur la grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte super équipé suivie du local technique/buanderie. L'ensemble est prolongé par une agréable terrasse avec vue sur le jardin . Une première grande chambre de 15,4 m² se situe à l'arrière, elle bénéficie d'une agréable salle de bain avec bain double lavabo et WC et vue également sur le jardin. Le hall de nuit conduit aux 2 autres chambres de 16,1 et 17,9 m², toutes 2 bénéficient d'une salle de douche en suite avec douche, lavabo simple et 1 avec un WC supplémentaire.
Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+.
Ce quartier prestigieux est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant un mélange unique de tradition et de qualité de vie moderne, où la vie à pied a pris un bel essor.
A l'arrière, en parfaite harmonie avec les éléments naturels utilisés pour la construction, un jardin privatif offre verdure et fraîcheur agréable au cœur de la ville !
Vente sous droit d'enregistrement de 12,5%. Livraison prévue pour l'été 2027.