Aperçu
Description
Investissement immobilier Quartier européen: Estrea
Livraison attendue en 2027 | Opportunité d'investissement exceptionnelle | TVA de 6 % possible | achat via une société possible
Vous recherchez un investissement avec une location stable, des locataires solvables et des loyers que vous ne trouverez nulle part ailleurs ?
Cet appartement 2 chambre situé dans le nouveau projet immobilier Estrea se trouve au cœur du quartier européen, l'endroit idéal pour louer à des expatriés, des fonctionnaires européens et des professionnels internationaux.
Ce groupe cible est connu pour sa loyauté, sa solvabilité et ses longues périodes de location. Cela garantit la stabilité et un taux d'inoccupation minimal.
Les loyers dans le quartier peuvent atteindre 2 500 € par mois, la demande est structurellement élevée et l'offre est rare.
Estrea ne compte que 20 appartements, ce qui en fait une offre exclusive et rare dans un quartier où les nouvelles constructions sont rares.
| Prix du bâtiment hors TVA | 588 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | European Quarter |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 67 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 588000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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URBICOON
| Adresse |
Boulevard de la Woluwé 2
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Urbicoon |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 26470000 |