Overzicht
Omschrijving
Investeringsvastgoed Europese Wijk: 2-slaapkamer in Estrea
Oplevering 2027 | Uitzonderlijke investeringskans | 6% BTW mogelijk | aankoop via vennootschap mogelijk
Op zoek naar een investering met stabiele verhuur, kapitaalkrachtig huurdersprofiel en huurprijzen die u nergens anders realiseert?
Dit 2-slaapkamerappartement in nieuwbouwproject Estrea bevindt zich in het hart van de Europese Wijk, dé locatie bij uitstek voor verhuur aan expats, Europese ambtenaren en internationale professionals.
Deze doelgroep staat bekend om haar loyaliteit, financiële draagkracht en lange huurperiodes. Wat zorgt voor stabiliteit, en minimale leegstand.
Huurprijzen in de wijk lopen op tot €2.500/maand, de vraag is structureel hoog, en het aanbod schaars.
Estrea omvat slechts 20 appartementen, dat betekent een exclusief en schaars aanbod in een wijk waar nieuwbouw zeldzaam is.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 588.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | European Quarter |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 67 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 588000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
URBICOON
| Adres |
Boulevard de la Woluwé 2
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Urbicoon |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 26470000 |