Aperçu
Description
Bel appartement de caractère au coeur du Quartier Européen
Idéalement situé rue Montoyer, au cœur du très recherché Quartier Européen, cet élégant appartement de caractère en bon état général, occupe l’entièreté du 4e étage d’un bel immeuble d’angle des années 30.
À deux pas des institutions européennes, des parcs Léopold et du Cinquantenaire, ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, transports en commun, gare Bruxelles-Luxembourg), l’emplacement offre un cadre de vie à la fois central, vivant et verdoyant.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa situation en coin, l’appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet d’époque, avec parquet massif et de belles hauteurs sous plafond.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un très grand espace de vie comprenant réceptions, salon, salle à manger, ainsi que d’une cuisine et buanderie avec accès direct à un balcon. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.
Le bien comprend également:
- un box garage ouvert
- une cave sécurisée avec porte blindée
- deux pièces sous toiture (chambres de service/espace de rangement)
Chauffage individuel gaz. Bonne performance énergétique (D). Charges 500 EUR/mois (communs, fonds de réserve et de roulement).
Un bien rare, lumineux et plein de caractère, bénéficiant d’une localisation exceptionnelle à Bruxelles.
Visites sur rendez-vous, informations uniquement par email: [email protected]. Renseignements informatifs et non contractuels.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Quartier Européen |
| Année de construction | 1933 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0000752984018 |
| Emission CO₂ | 342 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GESTILOC (IPI 500824)
| Adresse |
327 Avenue Van Volxem
1190 - Forest |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |