Aperçu
Description
Duplex 2 chambres au centre ville à saisir !
Bruxelles – Élégant duplex 2 chambres au cœur de la capitale
Idéalement situé à quelques pas du centre historique de Bruxelles, Azur a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de ± 95 m², alliant charme, confort et modernité.
Implanté dans un immeuble récemment rénové et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités indispensables au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon convivial et d’une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un espace à la fois pratique et fonctionnel.
L’étage accueille deux belles chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu’une superbe salle de douche à l’italienne aux finitions soignées, alliant élégance et confort moderne.
L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, constituant un véritable atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs.
Afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter, certaines photos virtuelles illustrent différentes possibilités d’aménagement et de décoration.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale de qualité ou d’un investissement stratégique au cœur de Bruxelles, ce duplex représente une opportunité rare à ne pas manquer.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Azur (IPI 502921)
| Adresse |
Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732074 |