Overzicht
Omschrijving
Duplex 2 kamers stadscentrum mis deze unieke kans niet!
Brussel – Elegante duplex met 2 slaapkamers in het hart van de hoofdstad
Ideaal gelegen op wandelafstand van het historische centrum van Brussel, heeft Azur het genoegen u deze prachtige duplex van circa 95 m² voor te stellen, waar charme, comfort en modern wonen harmonieus samenkomen.
Gelegen in een recent gerenoveerd en uitstekend onderhouden gebouw, geniet deze woning van een toplocatie vlak bij openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen.
Bij het betreden van het appartement wordt u meteen aangenaam verrast door de lichte en uitnodigende leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een aangename eetkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op het geheel en biedt een praktische en functionele leefomgeving.
Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die rust en privacy garanderen, evenals een prachtige inloopdouche met verzorgde afwerking, waar elegantie en modern comfort centraal staan.
De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat een extra troef vormt voor toekomstige eigenaars.
Om kandidaat-kopers te helpen zich beter in te leven in de mogelijkheden van het appartement, tonen enkele virtuele beelden verschillende inrichtings- en decoratieopties.
Of u nu op zoek bent naar een kwalitatieve hoofdverblijfplaats of een strategische investering in het hart van Brussel, deze duplex vormt een zeldzame kans die u niet mag missen.
Interesse? Contacteer uw Century21 Azur kantoor op 02537/21.21 of stuur ons een e-mail via [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Azur (IPI 502921)
| Adres |
Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732074 |