Appartement à vendre

Studio dans résidence rendement attractif

Investissement étudiant clé en main – Rendement attractif et gestion déléguée

Studio étudiant de 19 m² entièrement meublé, comprenant une chambre privative avec salle de douche, toilettes et espace bureau.

Un investissement déjà rentable

✔ Loué et géré par un opérateur professionnel
✔ Revenus locatifs de **560 €/mois hors charges**
✔ **Rendement net de 3,45 %**
✔ Cash-flow positif
✔ Aucune gestion locative quotidienne à assurer

Une localisation stratégique

Situé au sein de la résidence **STUDEOPOLIS**, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché :

* À quelques minutes à pied du centre historique
* Au cœur du dynamique quartier Tour & Taxis , en pleine transformation
* Excellente accessibilité et environnement étudiant attractif
* Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme

Des équipements modernes très appréciés des étudiants

* Espaces d’étude et de coworking
* Salle de fitness
* Espaces de détente
* Cuisines communes entièrement équipées
* Cour intérieure et espaces extérieurs
* Buanderie
* Local vélos sécurisé

Pourquoi investir ?

Le marché du logement étudiant à Bruxelles reste particulièrement porteur grâce à une demande structurellement élevée. Ce bien offre une solution d’investissement sécurisée avec :

* Un risque de vacance limité
* Une gestion professionnelle intégrée
* Des revenus locatifs réguliers
* Une excellente liquidité à la revente grâce à son emplacement privilégié

Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier sans contraintes de gestion dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Bruxelles.