Appartement te koop

Studio in residentie aantrekkelijk rendement

Kant-en-klare studentenbelegging – Aantrekkelijk rendement en uitbesteed beheer

Studio voor studenten van 19 m², volledig gemeubileerd, bestaande uit een privékamer met douchekamer, toilet en bureauhoek.

Een reeds winstgevende investering

✔ Verhuurd en beheerd door een professionele exploitant
✔ Huurinkomsten van **€560/maand exclusief kosten**
✔ **Netto rendement van 3,45%**
✔ Positieve cashflow
✔ Geen dagelijks huurbeheer te verzorgen

Een strategische locatie

Gelegen in residentie **STUDEOPOLIS**, profiteert dit pand van een gewilde locatie:

* Op een paar minuten lopen van het historische centrum
* In het hart van de dynamische wijk Tour & Taxis, in volle transformatie
* Uitstekende bereikbaarheid en aantrekkelijke studentenomgeving
* Sterk waarderingspotentieel op middellange en lange termijn

Moderne faciliteiten zeer gewaardeerd door studenten

* Studieruimtes en coworking
* Fitnessruimte
* Ontspanningsruimtes
* Volledig uitgeruste gemeenschappelijke keukens
* Binnenplaats en buitenruimtes
* Wasserette
* Beveiligde fietsenstalling

Waarom investeren?

De markt voor studentenhuisvesting in Brussel blijft bijzonder veelbelovend dankzij een structureel hoge vraag. Dit pand biedt een veilige investeringsoplossing met:

* Beperkt leegstandsrisico
* Geïntegreerd professioneel beheer
* Regelmatige huurinkomsten
* Uitstekende liquiditeit bij wederverkoop dankzij de bevoorrechte locatie

Ideaal voor een belegger die op zoek is naar een vastgoedinvestering zonder beheerbeperkingen in een van de meest veelbelovende wijken van Brussel.