Aperçu
Description
Perle rare : Appartement de standing avec vue imprenable sur
Magnifique appartement de 91 m² avec vue spectaculaire sur le lac (Square Marie-Louise)
Découvrez ce superbe appartement de 91 m² situé au 9ème étage sur 10 d’un immeuble de standing. Il offre une vue frontale et panoramique exceptionnelle sur le lac du Square Marie-Louise. Une situation privilégiée à Bruxelles, alliant calme verdoyant et vie urbaine, à seulement 5 minutes à pied du rond-point Schuman et du métro Maelbeek.
✨ Les points forts :
Vue unique & rare : Surplombez les étangs et le jet d'eau depuis vos terrasses.
Luminosité maximale : Étage élevé et grandes baies vitrées (double vitrage partout).
Parquet d'origine : Apporte un charme chaleureux et élégant à l'espace de vie.
Localisation premium : Au cœur du quartier Européen, proche de toutes les commodités, des transports et des restaurants.
Sécurité : Porte blindée/sécurisée.
🏠 Agencement du bien :
Espace Jour :
Vaste hall d’entrée avec un grand vestiaire intégré.
WC visiteurs séparé avec lave-mains et un débarras pratique.
Spacieux living de ± 32 m² revêtu d'un magnifique parquet, baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à deux terrasses avec une vue imprenable sur le lac.
Cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant un accès direct à un balcon pratique avec rangement.
Espace Nuit :
Hall de nuit desservant les chambres à l'écart du bruit.
2 chambres confortables et lumineuses (10 m² et 16 m²).
Salle de bain fonctionnelle compren
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 266 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
LINK IMMO (IPI 508072)
| Adresse |
rue du Tabellion 64-66
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | Marielouise40-9 |