Appartement à vendre

Rare à la vente – Grand 1 chambre de 71 m² – Adresse premium

Idéalement situé entre le Sablon et l'avenue de la **Toison d'Or**, à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants et des transports en commun, ce superbe appartement une chambre bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Bruxelles.

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de ±71 m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son patio privatif de 7 m².
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette sépare.

D'un point de vue technique, le bien bénéficie d'une porte blindée, d'une installation électrique conforme, et d'un certificat PEB D. L'immeuble est parfaitement entretenu et présente des charges de copropriété particulièrement faibles.

### Les atouts du bien

✔ Emplacement premium entre le Sablon et la Toison d'Or
✔ Rue de Namur, adresse très recherchée
✔ Appartement lumineux de ±71 m²
✔ Patio privatif de 7 m²
✔ Très belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation d'espace
✔ Cuisine américaine entièrement équipée
✔ Porte blindée
✔ Cave
✔ Électricité conforme
✔ PEB D
✔ Ascenseur
✔ Petite copropriété de seulement 6 appartements
✔ Charges communes très faibles : ±50 €/mois
✔ Revenu cadastral exceptionnellement bas
✔ Libre à l'acte

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus valorisés de Bruxelles.

Visites & informations :+33 6 51 02 00 37

Une visite s'impose !