Appartement à vendre

340000€

2 chambres 91 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

1 salle de bains

91 habitables

Étage : 1

Description

Bel appartement 2 chambres avec terrasse

Situé dans un immeuble récent (2019), nous vous proposons ce magnifique appartement lumineux de 90m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée (four, taques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, hotte et lave-linge), donnant accès à une belle terrasse, deux belles chambres de +/- 15 m² et 10 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une cave privative + local vélo dans l'immeuble.

Le bien est actuellement loué via un bail de courte durée.
Loyer actuel indexé : 1.264,32 €/mois.

Charges annuelles 2025 (propriétaire + occupant) : 2.674,86€

Une opportunité idéale tant pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué que pour un futur occupant souhaitant profiter d’un appartement confortable dans un immeuble récent.

À visiter sans tarder !

Infos et visites : uniquement par mail sur [email protected]

À partir de	Après la signature de l’acte
Année de construction	2019
Étage	1
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	88 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	612108-N-1-20-4-3
Emission CO₂	17 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Oui
Double vitrage	Oui

Surface habitable	91 mètres carrés
Surface du salon	40 mètres carrés
Type de cuisine	Américaine équipée
Chambres	2
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	12 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Surface de la cave	3 mètres carrés
Porte blindée	Non

Surface de la terrasse	10 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Oui
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Oui
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	88 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	612108-N-1-20-4-3
Emission CO₂	17 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Oui
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué