Appartement à vendre

500000€

2 chambres 124 mètres carrés

Immoweb code : 21965925
Immoweb code : 21965925

Aperçu

2 chambres
124 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

*Opportunité d'investissement*

ATOM agency with Blandine

Idéalement situé à proximité des institutions, des transports, des commerces et du square Ambiorix, cet appartement se situe au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs.
Il se compose actuellement: d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine américaine, deux grandes chambres avec chacune une salle de douche attenante

Loué jusqu'au 31/01/2027 pour 2230€/mois

Double vitrage, chauffage collectif au gaz condensation 2012, ascenseurs aux normes, buanderie commune.
Certificat électrique conforme
Renseignements urbanistiques reçus le 25/03/2026

Urbanistiquement il est composé de trois studios réunis en un appartement, cette disposition est prévu dans l'acte de base de l'immeuble.
Cette opportunité permets de conserver le bien dans son utilisation et aménagement actuel ou de revenir à une situation de 3 studios séparés.
PEB C+ (101 kWh EP/m².an)

Revenus cadastraux: 692€, 782€ et 973€

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