Appartement à vendre

! NEW ! Q. Sainte Catherine APP 1 chambre + terrasse

! NEW ! ABITA vous présente ce MAGNIFIQUE appartement de 80m² (surface brute selon PEB) situé dans le quartier Sainte Catherine et en EXCELLENT ETAT. Situé dans un petit immeuble style Art déco au premier étage sans ascenseur. Composé d'un bel espace de vie de 30m² - une cuisine ouverte super équipé (taque au gaz, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur,..) avec de nombreux rangements - une salle de bains (avec douche dans le bain) - une chambre avec placards intégrés du coté arrière avec terrasse - une toilette séparée avec évier. Revenu Cadastral de l'appartement : 827€. - Electricité conforme jusqu'en 2033 - PEB : G. - charges communes : +/- 55€/mois (très faibles) - toutes les autres charges sont privatives et individuelles. Adoucisseur d'eau et chaudière individuelle au gaz - vidéophone/parlophone - débarras situé au rez-de-chaussée n°4. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Loyer potentiel 1.200€/mois hors charges. Rendement NET minimum de 3,25% INFOS et VISITES avec Quentin au 0476/85.01.61 ou par mail : [email protected] - IMMO ABITA. Tous les documents utiles se trouvent sur notre site internet - Libre à l'acte authentique - BELLE OPPURTINITEE - A VISITER SANS PLUS TARDER.