Appartement à vendre

Au cœur de BXL : lumineux 2 ch AVEC VUE PANORAMIQUE

Idéalement situé au coeur de Bruxelles, CITYA BRUXELLES vous présente ce lumineux appartement de 92m² (selon certificat énergétique) avec terrasses et vue panoramique à 180° sans vis-à-vis. Le hall d'entrée, avec vidéophone, parquet au sol et toilette séparée avec lave-mains, mène d'une part à l'agréable salon avec parquet au sol et baigné de lumière, donnant sur la grande terrasse orientée sud-est avec bois au sol et sur la seconde terrasse, à la cuisine américaine hyper équipée (frigo-congélateur - four - lave-vaisselle - taque vitro - double évier), et d'autre part à la partie nuit comportant deux chambres avec parquet au sol et armoires de rangement, à la salle de bains (bain - double lavabo) et à la buanderie (avec machine à laver +boiler et tableau électrique). Double vitrage bois partout, cave, ascenseur, système airco/chauffage électrique. 2 emplacements de parking sont disponibles en plus pour 25.000€ par emplacement. Précompte immobilier 2023 : 1539,37€. Bien sous bail emphytéotique : Canon de 5290€/an (2023). Provisions Fonds de roulement : 142,5€/mois (2023) - Provision Fonds de réserve : 23,52€/mois (2023) - PEB D- (195kWhEP/(m²/an) - CO² 31kg(m²/an). Informations et visite par mail : [email protected] ou par tel au 02-373 38 20