Aperçu
Description
Louise-Etangs d'Ixelles - Terrasse - Garage en option
IXELLES - entre l'avenue Louise et les Etangs d'Ixelles, agréable APPARTEMENT Duplex (3ch/2sdb) de 125m² (surface PEB) avec TERRASSE et GARAGE (en option). Occupant les derniers (3ème et 4ème) étages d'un bel immeuble de 4 unités dans un style loft, il se compose comme suit : hall d'entrée, espace de vie (±47m²) avec cuisine équipée (±10m²), et accès à la terrasse (±9m²). 2 chambres (±14m² - ±10m²) et salle de bains. Au 4ème étage, grande chambre (±34m²) avec salle de bains attenante. Nombreux rangements intégrés. Garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble (en option). Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Electricité conforme. Revenu cadastral (non-indexé) : 1.489€. Faibles charges communes : ±60€/mois. Toiture rénovée en 2023 pour 36.000€ (travaux déjà payés). Actuellement loué 1.500€/mois hors charges (Bail de 9 ans démarré le 01/09/23). Un bien idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P!
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | 1 - Bruxelles Sud |
Année de construction | 1904 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20161205-0000364372-01-1 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1657 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Vente (IPI 501415)
Adresse |
Avenue Baron Albert d'Huart 130
1950 - Kraainem |
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Site internet |
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Référence externe | 5940885 |