Aperçu
Description
Appartement de vacances au bord du Lac de Bütgenbach
Situation exceptionnelle au bord du lac de Bütgenbach ; appartement moderne 1 chambre avec double usage : logement de vacances et investissement locatif !
Situé dans un cadre naturel exceptionnel, directement au bord du magnifique lac de Bütgenbach, ce superbe appartement 1 chambre s’intègre dans une résidence de vacances récente, moderne et parfaitement entretenue.
Ce bien rare offre une combinaison idéale entre usage personnel et investissement locatif. Profitez de votre appartement comme logement de vacances tout en générant des revenus grâce à la location touristique pendant vos périodes d’absence.
La résidence, composée de seulement 8 unités, bénéficie d’une gestion professionnelle ainsi que d’une offre variée d’activités et de services (wellness, loisirs), garantissant une attractivité tout au long de l’année.
L’appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux de qualité et ses équipements modernes.
Bütgenbach est une destination particulièrement prisée pour ses paysages, son lac et ses nombreuses activités de plein air, été comme hiver.
Que vous recherchiez un pied-à-terre au cœur de la nature ou un investissement dans le secteur touristique, ce bien vous offre une solution flexible alliant plaisir et rendement.
Contactez-nous pour plus d’informations, recevoir la documentation complète ou organiser une visite.
| Nom du bien | Beverly Weekend |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Worriken |
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230131019328 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.recreation |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo&Management Krings Sàrl (IPI 508963)
| Adresse |
23 Bei der Kapell
9809 - Parc Hosingen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Marius Krings |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 667 155 |