Overzicht
Omschrijving
Vakantieappartement aan het meer van Bütgenbach
Uitzonderlijke ligging aan het meer van Bütgenbach – modern 1-slaapkamer appartement met dubbele functie: vakantiewoning en investeringspand!
Gelegen in een unieke en rustige natuurlijke omgeving, direct aan het prachtige meer van Bütgenbach, maakt dit mooie 1-slaapkamer appartement deel uit van een recente, moderne en perfect onderhouden vakantieresidentie.
Dit zeldzame eigendom biedt de ideale combinatie van eigen gebruik en verhuurinvestering. Gebruik het appartement als vakantiewoning en genereer tegelijk inkomsten via toeristische verhuur wanneer u er zelf geen gebruik van maakt.
De residentie, bestaande uit slechts 8 units, geniet van een professioneel beheer en een gevarieerd aanbod aan activiteiten en faciliteiten (wellness, recreatie), wat zorgt voor een aantrekkelijke bezetting het hele jaar door.
Het appartement overtuigt met zijn kwalitatieve afwerking, hoogwaardige materialen en moderne technieken.
Bütgenbach is een bijzonder gegeerde bestemming dankzij zijn natuur, het meer en de vele buitenactiviteiten, zowel in de zomer als in de winter.
Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf in de natuur of een toeristische investering, dit pand biedt een flexibele oplossing die gebruik en rendement combineert.
Neem contact met ons op voor meer informatie, de volledige documentatie of een bezichtiging.
| Pand naam | Beverly Weekend |
|---|---|
| Wijk of buurt | Worriken |
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | -56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230131019328 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo&Management Krings Sàrl (IPI 508963)
| Adres |
23 Bei der Kapell
9809 - Parc Hosingen |
|---|---|
| Naam van de agent | Marius Krings |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +352 621 667 155 |